Handlungsfeld 4

Maßnahme 16: Zuschüsse für den barrierefreien Umbau von Wohnungen

Ziel:
In München gibt es zu wenig barrierefreie Wohnungen. Deshalb sollen Wohnungen im Bestand barrierefrei umgebaut werden.

Maßnahme:
Die Landeshauptstadt München legt ein Zuschussprogramm auf, mit dem Eigentümer*innen von Mehrfamilienhäusern ihre Wohnungen barrierefrei umbauen können. Insbesondere bietet sich dieses Programm bei Neuvermietung an.

Es gibt zwar bereits verschiedene Förderprogramme. Diese gelten aber entweder nur für Neubauten oder nur für bestehende Wohnungen, deren Bewohner*innen einen konkreten Bedarf für den barrierefreien Umbau haben. Das neue Programm richtet sich an Eigentümer*innen, die auch ohne konkreten Bedarf ihre Wohnung barrierefrei umbauen möchten. Es gilt für Wohnungen, die vor 2008 gebaut wurden, weil die Barrierefreiheit bis dahin noch nicht baurechtlich verankert war. Die dafür benötigten Förderrichtlinien sollen im Jahr 2020 vom Stadtrat beschlossen werden.

Stand der Umsetzung:
Die Maßnahme hat noch nicht begonnen.

Kontakt:
Referat für Stadtplanung und Bauordnung,
Abteilung Wohnungsbauförderung technische Begutachtung, Projektbegleitung
plan.ha3-2@muenchen.de

Maßnahme 17: Zuschussprogramm „Wohnen am Ring“

Ziel:
In München gibt es zu wenig barrierefreie Wohnungen. Deshalb sollen bestehende Wohnungen am Mittleren Ring auch barrierefrei umgebaut werden.

Maßnahme:
Mit dem Programm „Wohnen am Ring“ werden Lärmschutzmaßnahmen am Mittleren Ring gefördert. Dabei werden die bestehenden Häuser oft umgebaut.

Wenn Gebäudeeigentümer*innen einen Antrag auf einen Zuschuss aus diesem Programm stellen, sollen sie auch zu einem barrierefreien Umbau der Wohnungen angeregt werden. Die Förderrichtlinien des Programms „Wohnen am Ring“ soll der Stadtrat noch im Jahr 2019 anpassen. Das neue Programm soll 2020 starten.

Stand der Umsetzung:
Die Maßnahme hat noch nicht begonnen.

Kontakt:
Referat für Stadtplanung und Bauordnung,
Abteilung Wohnungsbauförderung technische Begutachtung, Projektbegleitung
plan.ha3-2@muenchen.de

Maßnahme 18: Mehr barrierefreie Wohnungen auf geeigneten städtischen Grundstücken

Ziel:
In München gibt es zu wenig barrierefreie Wohnungen. Auf städtischen Grundstücken soll die Zahl der barrierefreien Wohnungen im Neubau erhöht werden.

Maßnahme:
Die Landeshauptstadt München schreibt eigene Flächen für den Wohnungsbau aus.

Bei geeigneten Grundstücken sollen Bewerber*innen bevorzugt werden, die mehr barrierefreie Wohnungen bauen, als gesetzlich vorgeschrieben. Dazu werden bei den Ausschreibungen entsprechende Auswahlkriterien vom Stadtrat festgelegt.

Stand der Umsetzung:
Die Maßnahme ist umgesetzt.
Für den Stadtteil Freiham wurden Konzeptbausteine entwickelt, die bei der Vergabe von Grundstücken für den Wohnungsbau verwendet wurden. Sie werden nun für andere Neubaugebiete wie das Gebiet der ehemaligen Bayernkaserne weiterentwickelt.

Kontakt:
Referat für Stadtplanung und Bauordnung,
Abteilung Wohnungsbauförderung technische Begutachtung, Projektbegleitung
plan.ha3-2@muenchen.de

Maßnahme 35: Barrierefreiheit bei freifinanziertem Wohnungsbau

Ziel:
Im freifinanzierten Wohnungsbau werden alle Beteiligten für barrierefreies Bauen gewonnen. Die gesetzlichen Regeln werden kontrolliert und durchgesetzt. Dadurch entsteht mehr barrierefreier Wohnraum in München.

Maßnahme:
Das Planungsreferat erarbeitet ein Konzept, wie mehr barrierefreie Wohnungen gebaut werden. Dazu gehört:

• Schon bei der Genehmigung werden Bauherr*innen informiert und beraten.
• Bei der Genehmigung oder bei der Begutachtung der Pläne wird auf Barrierefreiheit geachtet.
• Die Umsetzung wird kontrolliert.
• Wer die Gesetze und Vorgaben nicht einhält, muss eine Geldbuße zahlen.
• Über die Zahl und Lage barrierefreier Wohnungen wird eine Statistik aufgebaut.

Das Konzept wird nach und nach umgesetzt: Die Stellen werden besetzt, die Mitarbeiter*innen geschult, Broschüren gestaltet und gedruckt und die Bauberatung aufgebaut.

Stand der Umsetzung:
Die Maßnahme wurde begonnen.
Am 21. Dezember 2022 hat der Stadtrat vier Personalstellen für die Maßnahme bewilligt.
Davon wird eine Stelle zum 1. Oktober 2025 besetzt.

Kontakt:
Referat für Stadtplanung und Bauordnung,
Lokalbaukommission, Grundsatzangelegenheiten
plan.ha4-grundsatz@muenchen.de